Apartmánová vila pri Trogire n-1834

Apartmánová vila pri Trogire

• 6 apartmánov
• 60 m od pláže
• vo vnútri objektu je parkovisko pre 7 áut
• potenciál dobrého prenájmu
• vzdialenosť od centra 500 m
• renovácia v roku 2017
• klimatizácia

Táto luxusná vila s bazénom v blízkosti pláže sa nachádza v malej rybárskej dedinke Marina, 10 km od mesta Trogir, ktoré je na zozname UNESCO a 15 km od letiska Split.
Vila je navrhnutá, postavená a zariadená v pôvodnom stredomorskom štýle, dielom uznávaného architekta.
Je postavená na pozemku s rozlohou 750 m² a má súkromnú prístupovú cestu na pláž.
Nehnuteľnosť má pôdorys 178m², hrubá plocha je 700m² a pozostáva zo suterénu, prízemia a 2 poschodí.

Pozostáva zo 6 apartmánov v kategórii 4 *:
- 1 5 izbový byt
- 3 dvojizbové byty
- 2 jednoizbové apartmány
- telocvičňa s jacuzzi a saunou
Vo vnútri nehnuteľnosti sa nachádza krčma s vínnou pivnicou, kde hostia môžu zažiť pravú dalmátsku atmosféru a stretnúť sa pri krbe s autentickou kuchyňou.
Všetky apartmány majú balkóny s krásnym panoramatickým výhľadom na more a spoločnú priestrannú terasu s bazénom ako miestom na oddych a opaľovanie.
Je kompletne zariadená a predáva sa so všetkým nábytkom, vybavením a spotrebičmi.

Vila má už roky zabehnutý biznis v cestovnom ruchu a generuje hrubý príjem približne 60 000 € za sezónu. Vzhľadom na ideálnu polohu pre príjemnú dovolenku a výborné hodnotenia na platformách prenájmu a obchodné výsledky pre budúceho majiteľa je to výhodná investícia.

Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z predaja nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).