Apartmánový dom v Makarskej n-1959

Apartmánový dom v Makarskej

1. samostatne stojaci dom
2. výhľad na more
3. energetická trieda B
4. voda, elektrina, internet
5. klimatizácia
6. kompletná dokumentácia

Apartmánový dom sa nachádza v západnej časti mesta, 500 m od mora. Dom má celkovú výmeru 619 m² a pozostáva zo suterénu, prízemia, poschodia a podkrovia. Nachádza sa na pozemku o celkovej výmere 680 m².
V suteréne sa nachádzajú štyri garáže s vlastnými samostatnými vchodmi. Pre hostí sú k dispozícii tri garáže, pričom najväčšia garáž je pre dve vozidlá a je prepojená s väčším skladom a krčmou. Krčma má možnosť východu do severnej časti záhrady. Na prízemí sú 2 štúdiá a 2 jednoizbové apartmány. Na prízemí sa nachádza priestranná terasa 120 m², ktorá je orientovaná na juhovýchod.
Na prvom poschodí domu je priestranný trojizbový byt pozostávajúci z chodby, troch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne s jedálňou a špajzou a obývacej izby. Pred apartmánom je veľká nekrytá terasa s výhľadom na more.
Na druhom poschodí je menší dvojizbový byt s pristavenou uzavretou loggiou a otvorenou nekrytou terasou s výhľadom na more. Na tomto podlaží sa nachádza aj nezariadená časť, ktorú je možné prerobiť na dvojizbový byt.
Na severnej strane objektu je letná kuchyňa s krbom a jedálňou a záhradná terasa.
Dom má ústredné kúrenie s tromi vykurovacími systémami a je klimatizovaný.

Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).