Apartmány na Pagu, Povljana
- klimatizácia (kúrenie/chladenie)
- voda, kanalizácia, elektrina
- internet
- komín
- bezpečnostný systém
- upravená zahrada
- plánované dokončenie - leto 2024
Ponúkame na predaj apartmány vo výstavbe v Povljane na ostrove Pag. Nehnuteľnosť má 4 podlažia - prízemie, 1. a 2. poschodie a galéria, celkom 6 apartmánov. Všetky apartmány majú výhľad na more.
Apartmány na predaj:
PRÍZEMIE:
S1: obytná plocha 62,44 m2; priestranná obývacia izba s kuchyňou, 2 spálne, 2 kúpeľne, chodba, terasa 15,81 m2, záhrada 111,70 m2 (prípojka elektriny a vody na záhrade) a vonkajšie parkovacie státie. Cena: 300 800 EUR.
S2: obytná plocha 59,01 m2; priestranná obývacia izba s kuchyňou, 2 spálne, 1 kúpeľňa, chodba, terasa 18,28 m2, záhrada 42,30 m2 (prípojka elektriny a vody na záhrade) a vonkajšie parkovacie státie. Cena: 269 700 EUR.
1. POSCHODIE:
S3: obytná plocha 62,44 m2; priestranná obývacia izba s kuchyňou, 2 spálne, 1 kúpeľňa, chodba, komora, 2 balkóny (na východnej a západnej strane) 17,29 m2 a vonkajšie parkovacie státie. Cena: 264 800 EUR.
S4: obytná plocha 59,01 m2; priestranná obývacia izba s kuchyňou, 2 spálne, 1 kúpeľňa, chodba, komora, balkón 12,42 m2 a vonkajšie parkovacie státie. Cena: 242 600 EUR.
2. POSCHODIE:
S5: obytná plocha 62,44 m2; priestranná obývacia izba s kuchyňou, 2 spálne, 1 kúpeľňa, chodba, komora, 2 balkóny (na východnej a západnej strane) 17,29 m2 a vonkajšie parkovacie státie. Cena: 264 800 EUR.
S6: dvojpodlažná - obytná plocha 80,21 m2; priestranná obývacia izba s kuchyňou, 2 spálne, 2 kúpeľne, chodba, izba na galérii, balkón a strešná terasa čiastočne zastrešená pergolou 58,44 m2 a 2 vonkajšie parkovacie státie. Cena: 377 300 EUR.
POPIS MATERIÁLU:
Nosná konštrukcia - železobetón a tehly Wienerberger porotherm.
Steny medzi bytmi a smerom k spoločnému schodisku sú železobetónové, tepelne a zvukovo izolované. Tepelná izolácia obvodových stien z polystyrénu a minerálnej vlny hrúbky 10 cm (systém RÖFIX) a plochej strechy z tepelnej izolácie 18 cm.
PVC stolárstvo - REHAU SYNEGO s hliníkovými žalúziami s elektromotorom a moskytiérami.
Interiér bytu s prvotriednymi obkladmi podláh a stien (španielska keramika a bračský kameň).
Kúpeľne - špičková sanitárna technika (GROHE, KOLPA SAN, AQUAESTIL), sanitárne vpuste z nízkohlučného potrubia sú navyše odhlučnené.
Vnútorné dvere izby s budúcimi pažbami, skrytými pántami a magnetickým zámkom.
Bezpečnostné vstupné dvere do bytov moderného designu s protipožiarnym ochranou.
Každý z bytov má napojenie na komín na spaľovanie dreva.
Spálňa a obývacia izba bytu sú vybavené vnútornými klimatizačnými jednotkami.
Byt má jeden alebo dva balkóny / terasy dláždené prvotriednou španielskou keramikou, ktoré sú obohnané skleneným plotom.
Apartmány na prízemí majú samostatné oplotené záhrady upravené v stredomorskom štýle s miestnou flórou (levanduľa, rozmarín, oliva, slamienka, pitospora atď.).
V záhradách je tiež inštalácia elektriny a vody v príprave na jacuzzi alebo bazén.
Apartmány na prízemí sú vybavené kamerovým systémom.
Objekt je dobre dostupný po 6 metrov širokej komunikácii.
Vonkajšie parkovacie státie sú 2,65 m široké a dláždené dlažbou semmelrock.
Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).
