Apartmány v novostavbe – Diklo, Zadar
- 22 parkovacích miest
- 600 m od mora
- výhľad na more
- sauna
Ponúkame na predaj apartmány v komplexe bytových domov vo výstavbe v Diklo, Zadar. Nehnuteľnosť pozostáva zo štyroch podlaží. Pivničné podlažie je čiastočne otvorené a je zapustené do terénu, pričom na ostatných podlažiach sa nachádzajú apartmány. Obytné podlažia nad prízemím pozostávajú z dvoch zón, obytnej zóny a zóny na spanie. Každá z dvoch budov je umiestnená nad sebou tak, aby bola zabezpečená maximálna slnečnosť a výhľad na more zo všetkých obytných jednotiek.
V suteréne sa nachádza otvorená garáž, do ktorej sa vchádza po rampe z prístupovej cesty. Okrem parkovacích miest v suteréne sa nachádzajú sklady pre prislúchajúce apartmány. Zo suterénu sa priamym schodiskom dostaneme do obytných podlaží alebo apartmánov.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
BUDOVA 1
S1 - PRÍZEMIE (chodba, WC, spálňa, kúpeľňa, kuchyňa + jedáleň + obývačka, krytá terasaloggia), 1. POSCHODIE (obývacia izba, chodba, kúpeľňa, technická miestnosť, 2 spálne, krytá terasa/loggia), sklad izba, garáž a vonkajšie parkovacie státie, záhrada - 131,48 m2 – 525 932 EUR
S2 - PRÍZEMIE (chodba, 3 izby, 2 kúpeľne, kuchyňa + jedáleň, obývačka, technická miestnosť, 2 kryté terasy/loggie), komora, garáž a vonkajšie parkovacie státie, záhrada - 124,45 m2 - 497 810 EUR
S3 - 1. POSCHODIE (chodba, 3 izby, 2 kúpeľne, kuchyňa + jedáleň + obývačka, technická miestnosť, 2 kryté terasy/loggie), komora, garáž a vonkajšie parkovacie státie - 108,16 m2 - 432 650 EUR
S4 - 2. POSCHODIE (chodba, 3 izby, 2 kúpeľne, kuchyňa + jedáleň + obývačka, technická miestnosť, WC, sauna, telocvičňa + herňa, 3 kryté terasy/loggie), komora, garáž a vonkajšie parkovacie miesto - 169, 47 m2 - 677 860 EUR
BUDOVA 2
S5 - PRÍZEMIE (chodba, WC, spálňa, kúpeľňa, kuchyňa + jedáleň + obývačka, krytá terasa/loggia), 1. POSCHODIE (obývacia izba, chodba, kúpeľňa, technická miestnosť, 2 spálne, krytá terasa / loggia), sklad izba, garáž a vonkajšie parkovacie státie - 115,72 m2 – 462 880 EUR
S6 - PRÍZEMIE (chodba, 3 izby, 2 kúpeľne, kuchyňa + jedáleň, obývačka, technická miestnosť, 2 kryté terasy/loggie), komora, garáž a vonkajšie parkovacie státie, záhrada - 105,01 m2 – 420 044 EUR
S7 - 1. POSCHODIE (chodba, 3 izby, 2 kúpeľne, kuchyňa + jedáleň + obývačka, technická miestnosť, 2 kryté terasy/loggie), komora, garáž a vonkajšie parkovacie státie - 97,81 m2 – 391 220 EUR
S8 - 2. POSCHODIE (chodba, 3 izby, 2 kúpeľne, kuchyňa + jedáleň + obývačka, technická miestnosť, WC, sauna, telocvičňa + herňa, 3 kryté terasy/loggie), komora, garáž a vonkajšie parkovacie státie - 153, 90 m2 – 615 580 EUR
BUDOVA 3
S9 - PRÍZEMIE (chodba, technická miestnosť, 2 kúpeľne, 2 spálne, kuchyňa + jedáleň + obývačka, 2 kryté terasy/loggie), komora, 2 vonkajšie parkovacie státia, záhrada - 103,90 m2 – 415 616 EUR
S10 - 1. POSCHODIE (chodba, technická miestnosť, 2 kúpeľne, 2 spálne, kuchyňa + jedáleň + obývačka, 2 kryté terasy/loggie), komora, 2 vonkajšie parkovacie státia - 94,44 m2 – 377 740 EUR
S11 - 2. POSCHODIE (chodba, technická miestnosť, 2 kúpeľne, 2 spálne, kuchyňa + jedáleň + obývačka, 2 kryté terasy/loggie), komora, WC, telocvičňa, herňa, 2 vonkajšie parkovacie státia - 123,31 m2 – 493 220 EUR
- technická miestnosť slúži zároveň ako práčovňa;
- "hlavná spálňa" má priestranný šatník a vlastnú kúpeľňu;
- dvojizbové apartmány sú usporiadané ako okrajové trojstranne orientované apartmány;
- trojizbové apartmány sú usporiadané ako apartmán na dvoch podlažiach – mezonet (prízemie - 1. poschodie) a ako apartmán, ktorý zaberá celý pôdorys poschodia, tzv. penthouse (1. poschodie), mezonetový apartmán má schodiskový vchod na prízemí, zatiaľ čo druhé poschodie je prístupné točitým schodiskom.
Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).
