Apartmány v Sukošane n-2143

Apartmány v Sukošane

• podlahové kúrenie, klimatizácia
• solárne vykurovanie
• bezpečnostne kamery
• voda, tepelné čerpadlo, elektrina
• internet

Ponúkame na predaj apartmány v bytových domoch v Sukošane neďaleko Zadaru. Nehnuteľnosť sa skladá z 3 budov s celkom 18 bytmi, z ktorých 16 je na predaj.
Budovy majú 4 poschodia – suterén, prízemie a 1. a 2. poschodie.
Stavba bude zahájená v januári 2024, dokončenie je naplánované na január 2025.

Apartmány na predaj:
BUDOVA A
Suterén: 3 obchodné priestory pre servisnú činnosť (nepredajné, nie je povolené stravovanie)
Prízemie:
S2 (chodba, 2 kúpeľne, 3 spálne, predsieň, WC, práčovňa, kuchyňa + jedáleň + obývacia izba, balkón) - 99,95 m2. Cena: 279 860 eur.
2. poschodie:
S5 (chodba, WC, kuchyňa + jedáleň, obývačka, vstupná hala, 2 spálne, kúpeľňa, lodžia, strešná terasa) - 111,41 m2. Cena: 356 512 eur.
S6 (chodba, 2 kúpeľne, 3 spálne, predsieň, WC, práčovňa, kuchyňa + jedáleň + obývacia izba, balkón, strešná terasa) - 132,27 m2. Cena: 423 272 eur.


BUDOVA C
Suterén: 4 garáže s vlastnou prípojkou elektriny, 6 skladovacích miestností.
Prízemie:
S2 (chodba, 2 kúpeľne, práčovňa, 2 spálne, kuchyňa + jedáleň + obývacia izba, terasa / balkón) - 96,60 m2. Cena: 270 480 eur.
1. poschodie:
S4 (chodba, 2 kúpeľne, práčovňa, 2 spálne, kuchyňa + jedáleň + obývacia izba, terasa / balkón) - 96,60 m2. Cena: 270 480 eur.
2. poschodie:
S5 (chodba, spálňa, kuchyňa + jedáleň + obývacia izba, kúpeľňa, balkón, strešná terasa) - 86,51 m2. Cena: 276 832 eur.
S6 (chodba, 2 kúpeľne, práčovňa, 2 spálne, kuchyňa + jedáleň + obývacia izba, terasa / balkón, strešná terasa) - 122,92 m2. Cena: 393 328 eur.

OPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Všetky 3 budovy boli postavené kvalitnými modernými technológiami, tvorí ich železobetónová konštrukcia odolná proti zemetraseniu. Obvodové steny sú zateplené 10 cm tepelnou izoláciou a obsahujú okrem klasickej omietky aj vodoodpudivú konečnú omietku vo farbe. Všetky byty sú vybavené kvalitnými plastovými oknami a dverami s elektrickými ALU žalúziami a sieťami proti hmyzu. Vonkajšie tesárske práce sú inštalované v súlade so systémom RAL a izolované a je inštalované plynom plnené ISO sklo.
Elektroinštalácie sú vykonané podľa najvyššieho štandardu a obsahujú moderný rad vypínačov a zásuviek od firmy TEM Modul. Vnútorné aj vonkajšie osvetlenie je riešené LED technológiou.
Vykurovanie a chladenie je riešené pomocou kvalitných klimatizačných zariadení samostatne v každom byte. Teplá voda je ohrievaná vlastným bojlerom v každom byte.
Sanitárna technika je od renomovaných európskych výrobcov. Byty nie sú vybavené nábytkom okrem sanity a sanity v kúpeľniach. V kúpeľniach sú inštalované vysoko kvalitné porcelánové keramické obklady.
Podlahy v každom byte sú opatrené kvalitnou porcelánovou keramickou dlažbou, podlahy v izbách sú opatrené vodoodpudivým materiálom podobným laminu v imitácii dreva.
Penthousové byty v objekte A a C sú navyše vybavené podlahovým vykurovaním v celom byte, ktoré je poháňané tepelným čerpadlom. Teplá voda je ohrievaná solárnymi systémami na streche a elektrokotlom.

 Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).