Výstavba domu na Čiove
- 1000 m od mora a centra
- centrálne kúrenie
- výhľad na more
- voda, elektrina
Atraktívny objekt vo fáze Rohbau na ostrove Čiovo je na predaj, nachádza sa na priestrannom pozemku 537 m².
Táto nehnuteľnosť ponúka perfektnú investičnú príležitosť v pokojnej a žiadanej časti ostrova, len 15 minút chôdze od mora a historického centra Trogiru.
Budova pozostáva z prízemia a troch podlaží, spolu s piatimi priestrannými apartmánmi.
Dva byty sa nachádzajú na prízemí, pričom na každom zo zvyšných troch podlaží je jeden byt.
Byty na prízemí je možné podľa želania spojiť do jedného veľkého bytu alebo zostať ako dva menšie.
Každý apartmán má rozlohu 110 m² a dispozične pozostáva z troch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne, obývačky, komory a dvoch krytých balkónov.
Stavba bola navrhnutá s prípravou na inštaláciu výťahu, čo umožňuje dodatočnú praktickosť s úpravou povolenia.
Všetky byty majú juhovýchodnú orientáciu, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a krásny výhľad na Trogir z každého poschodia.
Konštrukcia budovy bola vykonaná vo vysokom štandarde, so železobetónom na všetkých podlažiach a streche, pričom vonkajšie a vnútorné steny sú murované. Je legalizovaný a má rozhodnutie o stave vyhotovenia a nie sú na ňom žiadne stopy vlhkosti ani praskliny.
V celom objekte sú už zrealizované inštalácie vody, elektriny, kanalizácie a ústredného kúrenia.
Dvojitý prístup do budovy ešte zvyšuje jej atraktivitu, čím sa stáva výnimočnou príležitosťou na investíciu alebo rozvoj podľa želania budúceho majiteľa.
Dodatočné náklady, ktoré znáša nehnuteľnosť v Chorvátsku: daň z nehnuteľností (3% z nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).
