Dovolenkový dom vo Vinišće
- 30 m od mora
- 5 parkovacích miest
- renovovaný v roku 2020
- elektrina, voda, kanalizácia
- záhrada
Tento pôsobivý dom sa nachádza v malej, idylickej zátoke, len 30 metrov od krištáľovo čistého mora a krásnej kamienkovej pláže, s úchvatným výhľadom na more. Tento priestor poskytuje úplný pocit pokoja, súkromia a blízkosti prírody, ideálne kombinuje krásu mora a nedotknutú okolitú prírodu.
Dom bol navrhnutý a postavený s osobitným dôrazom na kvalitu, s použitím materiálov s dlhou životnosťou a špičkových materiálov, s cieľom zabezpečiť stabilitu a funkčnosť.
Obytná plocha domu je 165 m2 a na prvom poschodí je parkovisko pre 5 áut.
Schody vedú na poschodie, kde sa nachádzajú dva plne vybavené apartmány, kategorizované štyrmi hviezdičkami, v ktorých sa môže ubytovať až 8 osôb. Oba byty majú priamy prístup na priestrannú terasu 50 m2.
Ďalšie schody vedú na spodné poschodie, kde sa nachádza garsónka v hrubom stave. Privedená je elektroinštalácia, voda, inštalované sú dve posuvné steny, čím sú minimálne investície na úplné usporiadanie priestoru a jeho uvedenie do funkčného stavu. Súčasťou tohto poschodia je aj veľká terasa s rozlohou viac ako 100 m2 s priestorom na opaľovanie, vonkajším krbom, stolom a sprchou, ktorá poskytuje ideálne miesto na relax a zábavu vonku.
Na najnižšom poschodí sa nachádza menšia garsónka s vlastnou terasou, ktorú majitelia využívali v období, keď bol dom v turistickom prenájme.
Úhľadne vydláždený dvor s krásnou záhradou, bohatou na stredomorskú vegetáciu, dodáva tejto nehnuteľnosti osobitnú hodnotu a ďalej prispieva k intímnej a relaxačnej atmosfére.
Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za právne služby (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).
