Dvojpodlažný apartmán v Zadare
- renovovaný v roku 2018
- 1 parkovacie miesto
- 50 m od mora
- voda, elektrina internet
Krásny dvojposchodový apartmán v atraktívnej lokalite len 100 m od obľúbenej pláže Kolovare.
Pokojná lokalita s krásnou promenádou pri mori, ktorá trvá 15 minút ľahkej chôdze, kým sa dostanete do samotného centra Zadaru.
V blízkosti objektu sa nachádza škola, škôlka, nemocnica, obchodné centrum a všetky ostatné zariadenia potrebné pre príjemný pobyt.
Obytná plocha bytu je 93,5 m2 rozložená na dvoch podlažiach.
Na prvom poschodí bytu sa nachádza chodba, priestranná obývačka, jedáleň s kuchyňou s výstupom na polouzavretý balkón s grilom a druhý južne orientovaný balkón s výhľadom do dvora, zelene a more. Spálňa a kúpeľňa sú na rovnakom poschodí. Točité schody vedú na druhé poschodie umiestnené v podkroví, ktoré pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch spální a dvoch technických miestností, ktoré sú uzavreté a dajú sa prerobiť na jednu veľkú izbu.
K bytu patrí aj komora v suteréne domu a jedno kryté parkovacie státie.
Orientácia bytu je juh-sever s krásnym výhľadom do dvora, zelene a na more.
V byte je inštalované peletové kúrenie, samostatne pre každú izbu.
Predáva sa kompletne zariadený a nie sú potrebné žiadne ďalšie investície.
Byt bol pre svoju TOP polohu využívaný na turistické účely s výbornými výsledkami a príjmom cca 25 000 € za tri mesiace sezóny.
Horné poschodie má prístup na schodisko zvonku a samostatný vchod a byt je možné rozdeliť na dva menšie byty na bývanie alebo prenájom v cestovnom ruchu.
Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).
