Kamenná vila na Istrii
- podlahové kúrenie
- klimatizácia
- voda, elektrina, internet
- 3 parkovacie miesta
- energetická trieda A+
Luxusná kamenná vila nachádzajúca sa neďaleko pôvabného stredovekého mestečka Svetvinčenat vo vnútrozemí čarovnej Istrie. Vila je obklopená krásnou prírodou a zeleňou je to skutočná stredomorská oáza, z ktorej dýcha pokoj a relax.
Obytná plocha vily je 230 m2, ktorá je rozložená na prízemí a prvom poschodí. Na prízemí sa nachádza chodba, dve izby s kúpeľňami, obývačka, kuchyňa s jedálňou a krytá terasa, ktorá prechádza na letnú kuchyňu s terasou, komora a kúpeľňa. Z obývacej izby je východ na priestrannú terasu, ktorú dopĺňa vonkajší bazén 60 m2 s možnosťou vykurovania. Na poschodie vedú kamenné schody, kde sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou.
Priestranný upravený dvor s rozlohou 1700 m2 je obohnaný kamenným múrom, ktorý poskytuje úplné súkromie a pokoj. Vo vnútri záhrady je parkovisko pre 3 autá s možnosťou nabíjania elektromobilov.
Vila je využívaná výhradne na účely riešenia cestovného ruchu s vysokou obsadenosťou a je skvelou investíciou, ktorá môže priniesť viac ako 60 000,00 € ročne.
Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).
