Kamenná vila v Rogoznici
- 3 parkovacie miesta
- energetická trieda A+
- podlahové kúrenie
- klimatizácia
- solárne panely
Táto krásna kamenná vila je na samote, len 2 km od krištáľovo čistého mora a pláže. Nachádza sa medzi dvoma kultúrnymi a historickými perlami, Primošten (6,5 km) a Rogoznica (3,5 km), vila je ideálnou základňou pre inšpiratívne výlety a objavovanie Dalmácie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj dva moderné prístavy.
Vďaka svojej polohe vo výške 100 m nad morom ponúka celý pozemok čarovný panoramatický výhľad na záliv Rogoznica a ostrovy Hvar a Vis. Vila sa vyznačuje jedinečnou kombináciou rustikálneho a elegantného súčasného dizajnu. Vnútri aj zvonku je obložená kvalitným talianskym keramickým obkladom v prírodných tónoch.
Obytná plocha vily je 237 m2 a nachádza sa na pozemku 600 m2. K tejto krásnej nehnuteľnosti patrí aj ďalší priľahlý pozemok 1400 m2.
Táto vila má kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou, päť spální, päť kúpeľní, práčovňu a technickú miestnosť. Obytná časť je prepojená s vonkajšou časťou, ktorej súčasťou je terasa s vyhrievaným bazénom 40 m2, lehátkami, vonkajšou kuchyňou, jedálňou a elektrickým grilom.
Vila je plne klimatizovaná a má podlahové kúrenie.
K dispozícii je parkovisko pre tri autá.
Pod výzdobou interiéru je podpísaný holandský architekt s osobitným dôrazom na pohodlie a miernu dávku luxusu. Vonkajší nábytok je kombináciou talianskych a gréckych značiek, zatiaľ čo vnútorný priestor je väčšinou vybavený holandským nábytkom.
Na predaj je aj susedná vila, veľmi podobná o rozlohe 196 m2, ktorá sa nachádza na pozemku 444 m2.
K tejto krásnej nehnuteľnosti patrí aj ďalší priľahlý pozemok 1760 m2.
Vila pozostáva z otvoreného konceptu kuchyne s jedálňou a obývačkou, štyroch spální, štyroch kúpeľní, práčovne a technickej miestnosti. Obývacia izba je prepojená presklenou stenou s veľkou terasou, ktorá zahŕňa vyhrievaný bazén 35 m2, luxusný salónik, vonkajšiu kuchyňu a jedáleň. Cena: 925 000 €.
Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).