Kamenný dom v Kaštel Štafilić n-1801

Kamenný dom v Kaštel Štafilić

• luxusne zariadený
• kompletná rekonštrukcia v roku 2020
• klimatizácia
• podlahové kúrenie
• parkovanie: platené

Táto jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza pozdĺž promenády v centre Kaštel Štafilić, miesta, kde stále žije duch domorodej Dalmácie. Len pár minút chôdze od domu sú početné pláže, reštaurácie, kaviarne a ďalšie potrebné zariadenia.
Dom sa rozkladá na ploche cca 380 m² obytnej plochy a pozostáva z niekoľkých jednotiek, rozdelených na prízemie, 2 podlažia a podkrovie.
Na prízemí sa nachádza garsónka, ktorá má vlastný samostatný vchod a vstup do hlavnej časti nehnuteľnosti, kde sa nachádza vstupná časť, 2 izby, ktoré momentálne slúžia ako práčovne a sklady a WC.
Vnútorné schodisko vedie na poschodie, ktoré pozostáva z obývacej izby, kuchyne a jedálne a kúpeľne. Z obývacej izby sa vychádza na veľkú terasu 37 m2 s otvoreným výhľadom na more. Z jedálne je vstup na terasu zo severnej strany.
Na druhom poschodí sa nachádza 1 spálňa s výhľadom na more, 1 pracovňa a kúpeľňa.

Dom je po kompletnej rekonštrukcii, zariadený luxusným nábytkom a pri rekonštrukcii boli použité materiály najvyššej kvality.
Na severnej strane domu je zrúcanina s podlahovou plochou 43 m², na ktorú majitelia získali stavebné povolenie na výstavbu objektu s celkovou obytnou plochou 100 m². Stavebné povolenie je právoplatné a s výstavbou je možné ihneď začať.

Je to ideálne miesto na objavovanie neďalekých starobylých miest Trogir a Split a letisko Split je vzdialené len 4 km.

Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z predaja nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).