Luxusná vila na Vire n-2184

Luxusná vila na Vire

• voda, elektrina, klimatizácia
• podlahové kúrenie, klimatizácia
• internet, tel.linka
• upravená záhrada, bazén
• 3 parkovacie miesta

Ponúkame na predaj novopostavenú vilu na ostrove Vir, ktorý je s pevninou spojený mostom. Nehnuteľnosť sa skladá z 2 samostatných dvojpodlažných bytových jednotiek (prízemie + 1. poschodie).

OPIS NEHNUTEĽNOSTI:
S1 - prízemie - vstupný priestor (2,33 m2), WC (1,55 m2), schodisko (2,69 m2), obývacia izba + jedáleň (34,94 m2), kuchyňa (8,28 m2), terasa ( 7,98 m2) a bazén
     - 1. poschodie - schodisko (4,10 m2), hala (6,84 m2), 3 spálne (12,90 m2, 11,43 m2, 10,99 m2) a 2 kúpeľne (6,64 m2, 4, 49 m2). Podlahová plocha celkom 129,78 m2
     - pozemok - 136,30 m2
S2 - prízemie - vstupný priestor (2,33 m2), WC (1,55 m2), schodisko (2,69 m2), obývacia izba + jedáleň (34,94 m2), kuchyňa (8,28 m2), terasa ( 7,98 m2) a bazén
      - 1. poschodie - schodisko (4,10 m2), hala (6,84 m2), 3 spálne (12,90 m2, 11,43 m2, 10,99 m2) a 2 kúpeľne (6,64 m2, 4, 49 m2). Podlahová plocha celkom - 127,48 m2
      - pozemok 146,70 m2

MATERIÁL A VYBAVENIE:
Konštrukciu objektu tvoria pásové základy, železobetónové zvislé a vodorovné cerkláže a stropné dosky.
Na obvodových stenách je umiestnená tepelná fasáda z polystyrénu d = 12 cm a zakončená tenkovrstvovou silikátovou omietkou.
Parkovisko je vydláždené „trávnatými" betónovými prvkami, pozemok bude upravený ako okrasná záhrada so stredomorskou vegetáciou.
Systém ETICS sa používa ako dodatočná tepelná ochrana stien.
PVC okná/dvere v antracitovej farbe.
Elektrické žalúzie a siete proti hmyzu na všetkých oknách.
Klimatizácia v každej izbe.

Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).