Ostrov pri Dubrovníku
Tento ostrov v Malostonskom zálive neďaleko Dubrovníka ponúka mimoriadne súkromné útočisko na ploche 21 677 m2.
Má krásny borovicový les pre príjemný pobyt v tieni, malú kamennú budovu z roku 1968, ako aj jaskyňu s rozlohou cca 60 m2 vo vnútri ktorej sa nachádza zdroj pitnej vody, čo ešte dotvára jej čaro.
Možnosti rozvoja sú rozmanité: od výstavby dodatočného kamenného domu obklopeného olivovými hájmi alebo inými kultúrami až po inštaláciu závodu na spracovanie mäkkýšov s registráciou OPG.
Vzhľadom na obmedzenia klasickej výstavby na ostrove sa ponúka inovatívne riešenie - plávajúce byty alebo hotely. Takéto projekty nevyžadujú stavebné povolenie, ale získavajú sa prostredníctvom koncesie na kotviace mólo na ostrove.
Ak sa pre túto možnosť budúci vlastník rozhodne, môže počítať s plnou lokálnou podporou v procese zhromažďovania dokumentácie a podávania žiadosti o koncesiu, čím si zabezpečí povolenie na výstavbu prístupového móla na ostrove, ktoré je kľúčové pre pripojenie plávajúce byty.
Táto jedinečná príležitosť ponúka nielen nehnuteľnosti, ale aj možnosť vytvorenia exkluzívnej turistickej destinácie, ponorenej do nedotknutej krásy Jadranského mora.
Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).
