Renovovaný dom na Makarskej riviére, predaj nehnuteľností, Chorvátsko iro-2147

Dom na Makarskej riviére

• 40 m od mora
• postavený v roku 1960
• renovvoaný v roku 2019
• klimatizácia
• voda, kanalizácia, elektrina

Kompletne zrekonštruovaný dom sa nachádza vo výbornej lokalite, len 40 m od mora, v pôvabnej rybárskej dedinke na Makarskej riviére. Táto oblasť je známa svojimi krásnymi kamienkovými plážami a nádherným výhľadom na ostrovy Brač, Hvar a Pelješac na juhu a na nádherné pohorie Biokovo na severe.
V obci sa nachádza obchod, dve kaviarne a dve reštaurácie/taverny a je vzdialená 10 minút jazdy od Makarskej.

Obytná plocha domu je 84 m², rozprestiera sa na dvoch podlažiach, každé so samostatným vchodom.

Každé poschodie predstavuje samostatnú bytovú jednotku, ktorá môže ubytovať až štyri osoby.
Na hornom poschodí je terasa s výhľadom na more, ideálna na grilovanie, vychutnávanie si západov slnka a výhľad na Biokovo.

Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2019 a využívaný výhradne na dovolenku majiteľa. Pri rekonštrukcii bola vymenená strecha, namontovaná nová termofasáda, kvalitné vonkajšie vchodové dvere, plastové stolárske a hliníkové prístrešky. Boli menené všetky inštalácie vrátane elektriny, vody a kanalizácie. Vo všetkých miestnostiach, na schodisku a na terase sú inštalované nové kvalitné keramické podlahy. Kúpeľne sú plne vybavené, nové kuchynské linky a vstavané skrine sú robené na mieru. Pribudla aj malá miestnosť na prízemí, ktorá slúži ako špajza, a nainštalované LED vnútorné a vonkajšie osvetlenie.

Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), právny servis (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).