Rozostavaná vila v Ražanji iro-2477

Vila v Ražanji

• 15 m od mora
• elektrina, voda, kanalizácia

Táto výnimočná nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v pokojnej zátoke Kalebova Luka, ponúka dokonalú zmes luxusu, súkromia a prírodného prostredia. Vila je len pár krokov od krištáľovo čistého mora a krásnej pláže, čo z nej robí ideálnu voľbu pre luxusné bývanie alebo prémiový turistický projekt.

Nehnuteľnosť je vo fáze hrubej výstavby a sú zaplatené všetky povolenia a projekty, čo umožňuje okamžité pokračovanie výstavby podľa osobných preferencií.

Vila zaberá 250 m2 obytnej plochy, nachádza sa na pozemku o výmere 600 m2.

Na prízemí sú dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, priestorom určeným pre krčmu alebo spoločenskú miestnosť, vnútorné schodisko a vstup na veľkú terasu s bazénom, ideálne miesto na oddych a zábavu počas slnečných dní sprevádzaných zvukom vĺn.
Na hornom poschodí sa nachádza hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a balkónom, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom a komora. Z balkóna a obývacej časti je krásny panoramatický výhľad na more a pobrežie.

Vila prichádza aj so súhlasom ÚP na nadstavbu ďalšieho podlažia, čím sa otvára možnosť rozšírenia obytnej plochy a ďalšieho zvyšovania hodnoty nehnuteľnosti.

Táto nehnuteľnosť poskytuje ideálnu príležitosť na investíciu alebo výstavbu luxusnej vily podľa osobných predstáv. So všetkými zaplatenými povoleniami a projektmi môžete ihneď pokračovať vo výstavbe.

Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).