Unikátny kaštieľ v Tisne n-2098

 Unikátny kaštieľ v Tisne

• priamo pri mori
• investičná príležitosť
• potreba rekonštrukcie
• voda, elektrina

Ponúkame na predaj nádherný letný dom na malebnom mieste pri mori v malom pobrežnom mestečku Tisno na ostrove Murter.
Centrum mesta je v pešej vzdialenosti od hotela a letiská Split a Zadar sú vzdialené asi hodinu jazdy autom. Ostrov Murter je ideálnou voľbou pre milovníkov pohodovej dovolenky, čarovnej prírody a krásnych kamienkových a piesočnatých pláží s krištáľovo čistým morom. V posledných rokoch sa stal obľúbenou turistickou destináciou, čo má za následok nárast výstavby dovolenkových víl na tomto krásnom ostrove.

Tento jedinečný letný dom s celkovou brutto plochou 545 m² sa nachádza na pozemku o výmere cca 10 000 m², ktorá siaha až k samotnému moru.
Hlavný dom má obytnú plochu 240 m2 rozloženú na 3 podlažiach (prízemie, poschodie a podkrovie). Je to starý kamenný dom zo 17. storočia obklopený kamenným múrom, pôvodne postavený ako letný dom pre potreby rodiny Banchetti.

K nehnuteľnosti prislúcha aj pomocná budova na 2 podlažiach (suterén a prízemie) s obytnou plochou 33 m².
Na priestrannom pozemku sú vysadené ovocné stromy, vinič a olivový háj (na pozemku je 577 kríkov viniča a 48 olivovníkov a mólo s dvoma kotviskami).
Nehnuteľnosť si vyžaduje adaptáciu a možno ju premeniť na luxusnú nehnuteľnosť s množstvom vybavenia, dokonale integrovanú do čarovnej nedotknutej prírody a pokojnej stredomorskej atmosféry. Vzhľadom na veľkosť a polohu je zaručený maximálny komfort a súkromie.

Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje skutočnú stredomorskú oázu pokoja a má výnimočný investičný potenciál!

Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).