Pozemok pri Omiši
- 10 m od mora
- výhľad na more
- stavebné povolenie
Tento exkluzívny pozemok ponúka neskutočnú možnosť stavať priamo pri pobreží v prekrásnej zátoke neďaleko Omiša, ktorá sa nachádza v jednej z najkrajších častí jadranského pobrežia.
Nachádza sa na jedinečnom mieste s nádherným výhľadom na more a je obklopený pokojnou atmosférou, ktorá poskytuje úplný pocit súkromia a pohodlia.
Pozemok má rozlohu 1 630 m2 a predstavuje ideálny základ pre výstavbu luxusnej vily, ktorá dokonale zapadne do nádherného stredomorského prostredia. S platným stavebným povolením na luxusnú vilu a plne splatenými energiami tento pozemok na správneho majiteľa.
Vila bola navrhnutá s celkovou hrubou plochou 765 m2, rozmiestnená na prízemí a prvom poschodí.
Prízemie ponúka priestrannú obývačku, kuchyňu s jedálňou, knižnicu, spálňu s luxusnou kúpeľňou a šatníkom, práčovňu, komoru, WC pre hostí, domáce kino, posilňovňu a saunu. Z obývacej izby sa vychádza na priestrannú terasu s krásnym bazénom a vírivkou, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych s otvoreným výhľadom na more.
Na poschodí sú tri komfortné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, šatňou a vlastnou loggiou, poskytujúce súkromie a pohodlie každému hosťovi.
Na prízemí sa nachádza aj priestranná garáž s rozlohou 170 m2, ktorá zaisťuje vwľa úložného priestoru.
Vzhľadom na mimoriadne atraktívnu lokalitu predstavuje pozemok neskutočnú príležitosť a má obrovský investičný potenciál.
Omišská riviéra je známa svojou neobyčajnou krásou, krištáľovo čistým morom, rozmanitými plážami a rozmanitou turistickou a gastronomickou ponukou. Len 30 km na západ sa nachádza prekrásne mesto Split, epicentrum turistického života v Dalmácii, ktoré ešte viac obohacuje túto lokalitu svojimi zariadeniami.
Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).
