Vila v Štokovci na Istrii
- energetická trieda A+
- 4 parkovacie miesta
- voda, elektrina, internet
- klimatizácia
Luxusný dovolenkový dom sa nachádza v malebnom mestečku Štokovci v blízkosti starého stredovekého mesta - pamätníka Svetvinčenta. Obytná plocha domu je 294 m2 a nachádza sa na pozemku 2000 m2 obohnaným novovybudovaným suchým múrom s výškou 1,5 m až 2 m.
Vila pozostáva zo suterénu, prízemia a prvého poschodia. V suteréne sa nachádza multifunkčný priestor na socializáciu, herňa, posilňovňa a kotolňa. Na prízemí sa nachádza spálňa s vlastnou predsieňou a kúpeľňou, obývačka s kuchyňou a jedálňou, predsieň na práčku a sušičku, kúpeľňa pre hostí. Z obývacej izby je krytá terasa 36 m2 s výhľadom na bazén a krb. Na poschodí sú tri spálne s vlastnými kúpeľňami, z ktorých jedna má prístup na balkón s výhľadom na bazén a more v diaľke.
Dom má veľkú záhradu s krásnym vyhrievaným bazénom s kamennou terasou, vonkajším jacuzzi a krytým grilom. Vo vnútri záhrady sa nachádza aj ihrisko na minigolf, športoviská a parkovisko pre 4 autá. Vila sa počas sezóny prenajíma a pre budúceho majiteľa predstavuje už zabehnutý biznis v cestovnom ruchu.
Dodatočné náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatok za sprostredkovanie (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), poplatky za advokáta, poplatok za registráciu nehnuteľnosti (1 % z hodnoty nehnuteľnosti + DPH).
